의뢰인의 요청에 따라 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래 당사자 간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선·중개하는 사람이다.

보통 아침 10시부터 저녁 8시까지 일하며 휴일에는 대개 영업을 하지 않고 이사철인 봄과 가을철에는 상당히 바쁜이며, 또한 중개사가 직접 대상지를 방문해야 하므로 체력적인 뒷받침도 필요하다.